株式会社杜設計

更新日：2023/06/05

対応エリア：仙台市ほか（詳しくは直接お問い合わせください）

所在地：宮城県仙台市若林区鶴代町

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対応施工工法（一部抜粋）

木造軸組
木造ツーバイフォー

強み・こだわり（一部抜粋）

平屋
狭小住宅
スキップフロア
フルオーダー
外観おしゃれ

株式会社杜設計の特徴・強み

宮城県仙台市の株式会社杜設計は、杜ハウスとして「お客様とともにつくる家」をコンセプトに掲げ、家をつくっています。杜ハウスは、ハウスメーカー出身者たちが立ち上げた次世代型の住宅プロジェクトです。土地・庭・外構・家具製作・設計・施工を分離し、各社が得意分野を活かした家づくりを提供。各分野の専門会社が集まることで、余分な費用をかけない上質な家づくりを実現しました。スーパーバイザーには、建築家の前田圭介さんを迎えています。

お客様の希望に合わせ、家の中のインテリアから庭まで、最適な空間を提案。深い軒先を設ければ、雨や日差しから建物を守ってくれるだけでなく、高級感のある外観デザインを表現できます。風や鳥の声などの自然に癒されつつ家族の気配を感じながら落ち着ける空間を、外と内の間の空間につくることも可能です。家族や友人と過ごしたり、一人で珈琲を飲んだり、家族のライフスタイルに合わせて楽しめます。

注目ポイント

Point 1

住宅性能

住まいの性能を等級で数値化している住宅性能評価制度において、耐震性能・劣化対策・断熱等性能・維持管理対策の4項目で最高等級を取得しています。高い耐震性能は、在来工法の筋交いと2×4工法の合板構造を採用することにより実現。木造住宅の弱点である接合部を金具にすることで、木の欠損部分を減らし、耐震性だけでなく耐久性も高めています。

耐火性に優れた素材を使っているため、火災にも強いのが特徴です。劣化対策として、劣化しにくい素材を住まいに使用し、構造内で空気が循環する仕組みを採用しています。
断熱等性能を高めるために、壁は吹付硬質ウレタンフォームで覆い、窓は高性能ハイブリッド窓を採用。断熱性に優れた家なら、エネルギー使用量を削減しつつ、一年中快適に過ごせます。維持管理対策として、配管や内外装などの付近に点検口を設置。点検口があれば、耐用期間が短い配管や内外装に不具合やトラブルが生じた際、躯体や仕上げ材を傷めずに点検・補修を行うことが可能です。点検や補修だけでなく、普段の清掃も容易に行うことができます。

Point 2

デザインとコストを両立させる6つの秘訣

デザイン重視だとコストが上がり、コストのみを追求するとデザインが疎かになりがちです。同社では、デザインもコストも両方重視した家をお客様に提供するため、6つの取り組みをしています。

1つ目は、展示場を持たないこと。展示場に出店するためにかかる毎月数百万の費用は、お客様の家づくりの費用にプラスされてしまうからです。

2つ目は、営業社員をおかないこと。既存のネットワークから、トップセールスだけに協力提携することで、成功報酬型かつ低コストを実現しています。

3つ目は、設計をコストダウンしないこと。デザインの質や多様性を高めるため、必要に応じて外部フリーランスのデザイナーとも連携しています。

4つ目は、製図チームはセブ島の現地法人や子育て中の建築士に委託することです。ITクラウドの技術を活用して分業を行うことにより、製図チームの人件費を抑えています。

5つ目は、見積もりの算出を着工物件に限定し、人件費を削減すること。

6つ目は、不動産仕入れ専属の人員を配置せず、既存の土地不動産業者と連携することです。土地の仕入れと販売を専門に行う業者と連携する仕組みにより、人件費を削減できるだけでなく、お客様に対して有益な情報を効率的に提供できます。

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