森田住宅株式会社

滋賀県大津市富士見台2番5号

建て替え対応可能エリア

滋賀県【大津市】

POINT!

森田住宅株式会社は1979年設立依頼、滋賀県大津市を中心に建築や設計・不動産売買を手掛けてきました。日々愛着の深まる「100年の年輪を刻む心の住まい」をコンセプトに、最先端の技術を取り入れた機能性・こだわりのデザイン・高いコストパフォーマンスを兼ね備え、長期優良住宅基準をクリアする省エネルギー性・耐久性・耐震性を標準仕様で実現しています。森田住宅では暮らし方や将来を見据えた住み心地もプラスしてデザインする設計士を「アトリエ建築家」と呼んでいます。丁寧なヒアリングでお客様の夢と願いを共有したアトリエ建築家が理想の家をデザインし、形にします。心から納得できる、時を経るほどに愛着が深まる「生涯価値のある住まい」を実践しています。

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森田住宅株式会社の注目ポイント

1. 長期優良住宅を超える高性能住宅
2. 高いコストパフォーマンス

Point 1

長期優良住宅を超える高性能住宅

森田住宅が作る家は省エネ基準を超える省エネ性、高気密高断熱による耐久性、高い耐震性を誇り、夏は涼しく、冬は暖かい冷暖房のランニングコストも抑えてくれる環境に優しい住宅です。

木材の耐久性に大きなダメージを与える結露を防ぐため、高い気密性と計画換気により高い耐久性を実現。また、高い耐震性をもつ安全・安心な家作りのために構造専門建築士が6つの項目を厳しくチェック（建物荷重、風圧力、地震力、接合部確認、基礎設計、偏心率）。

こうした厳しい品質管理に加え、自社オリジナルの材料を使用したパネル工法を採用することで外圧を効率的に分散させ、耐力壁の強さを表す「壁倍率」を従来の工法の2.5倍に高めています。

Point 2

高いコストパフォーマンス

同社は徹底的に無駄を省いてコストダウンを実践することで、高いコストパフォーマンスを実現します。

家づくりをできる限りシンプルにするために寸法・仕様・外観・設備それぞれに徹底したルールを設定して無駄なコストをカット。さらに、厳選した建材をメーカーから直接仕入れることで中間費用を省きます。ほかにも、部材先払いシステムを採用し、中間業者のサービス費用や住宅会社の倒産リスクを取り除くことで、高品質部材を極力低価格で仕入れる工夫をしています。

無駄なコストを徹底して省くことにより、高品質を保ちながらコストパフォーマンスの高い家作りを可能にしています。

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対応施工工法・強み・こだわり

対応可能施工工法

この会社が対応している施工工法です。

木造軸組

強み・こだわり

対応スペックやデザイン面の特徴です。

対応スペック

中庭のある家
地下室のある家
屋上のある家
セミオーダー

テイスト

外観おしゃれ
内装おしゃれ
和モダン
自然素材
和風住宅
モダン

対応内容

土地探しから対応
建て替え相談
アフタフォロー充実
住宅展示場・モデルハウス見学

性能

耐震・免震・制震
高気密・高断熱
省エネ・エコ
ZEH・Nearly ZEH住宅対応
防音・遮音
通風性
採光性・日当たり
長期優良住宅
オール電化

ライフスタイル

子育てがしやすい
家事が楽
二世帯住宅・三世帯住宅
収納たっぷり
賃貸・店舗併用
趣味
バリアフリー・シニア向け住宅
ガレージハウス
別荘・リゾートハウス
ペットと暮らす家
DINKS向け
ウッドデッキ・テラスのある家

所在地

〒520-0846

滋賀県大津市富士見台2番5号

会社情報

創業年	1979年
営業時間	9:00～18:00
電話番号	077-537-2011
従業員数	11名
建設業許可内容	滋賀県知事（般）第11307号
その他保有許認可	宅地建物取引業：滋賀県知事（11）第1307号、住宅保証機構： 10010061号
加盟団体・協会	（公益社団法人）滋賀県宅地建物取引業協会、（公益社団法人）近畿地区不動産公正取引協議会、大津商工会議所、滋賀経済同友会、（公益社団法人）全国宅地建物取引業保証協会
代表者名	森田豊
資本金	1500万円
補助金・優待制度の対応可否	長期優良住宅、ZEH対応
会社URL	http://www.morita-j.co.jp/